2025 청년 월세 지원 조건 총정리

월 최대 20만 원 지원! 청년 주거 부담 줄이는 꿀정보

요즘 집값, 전세금, 월세까지 오르다 보니, 자취하거나 독립해서 사는 청년들에게 '주거비'는 정말 큰 부담이죠. 그럴 때 꼭 알아두셔야 할 제도가 바로 ‘청년 월세 지원 제도’입니다. 2025년에도 이 제도가 계속 운영되고 있는데요, 조건만 맞는다면 꽤 실질적인 도움이 될 수 있어요. 이번 글에서는 이 제도가 어떤 제도인지, 누가 신청할 수 있고, 어떻게 신청하는지를 꼼꼼히 알려드릴게요.

✔ 청년 월세 지원이란?

청년 월세 지원 사업은 정부(국토교통부)와 지방자치단체가 함께 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 시행하는 국가 주거 복지 정책입니다.

▶ 핵심 요약

• 만 19~34세 청년 대상
• 월 최대 20만 원, 최장 12개월
• 본인 명의의 전월세 계약자
• 보증금 5천만 원 이하, 월세 70만 원 이하

 

이 제도는 부모로부터 독립해 자취하거나 사회 초년생으로 취업을 시작한 청년들에게 주거비용 부담 완화를 통해 자립을 돕는 것이 주목적이에요. 매달 받는 월세 지원금이 적은 돈 같아 보여도, 1년이면 최대 240만 원. 굉장히 실질적인 지원이죠.

 

✅ 2025년 청년 월세 지원 조건 자세히 보기

1. 나이 조건

• 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 생년월일 기준으로는 1990.01.01 ~ 2006.12.31 출생자

📌 생일이 지나지 않았어도 만 나이 기준이기 때문에 꼭 확인해보셔야 해요.

 

 

2. 소득 기준

중위소득 60% 이하가 기준입니다.

• 2025년 기준, 1인 가구 약 127만 원 이하 소득이면 가능합니다.
• 근로소득, 사업소득, 기타소득 등을 모두 합산해서 계산해요.
• 소득 산정 시 전년도 소득 기준이 사용됩니다.

📌 건강보험료 납부금액으로도 대략적인 판별이 가능합니다.
예를 들어 지역가입자라면 월 약 44,000원, 직장가입자라면 약 46,000원 이하라면 가능성 있어요.

 

3. 재산 기준

• 총 재산이 3,500만 원 이하일 것
  • 금융재산 (예금, 주식 등), 자동차, 부동산 포함

📌 청년 기준 재산이라 보통 차량이 있거나 일정 금액 이상 저축이 있다면 유의해야 해요.

 

 

4. 주거 조건

• 본인 명의의 임대차 계약서를 보유하고 있어야 해요.
• 계약서 상 임차보증금 5천만 원 이하, 월세 70만 원 이하일 것
• 월세가 70만 원을 초과해도 보증금과 월세를 환산한 합산액이 70만 원 이하면 가능할 수 있어요.

📌 월세 40만 원인데 보증금이 1,000만 원이면, 계산식에 따라 조건 충족 여부가 달라질 수 있어요.

 

 

5. 기타 조건

• 부모와 주소가 분리된 경우만 해당됩니다.
  • 부모님과 주민등록상 주소지가 같으면 불가해요.
• 기초생활수급자 및 주거급여 수급자는 제외됩니다.
  (중복 지원이 안 되기 때문이에요)

 

 지원 내용 및 금액

• 지원금액: 월 최대 20만 원
• 지원기간: 최장 12개월
• 총액 기준: 최대 240만 원

📌 실제 월세가 20만 원이 안 된다면 그에 맞춰 금액이 조정됩니다.
예를 들어 월세가 17만 원이면 매달 17만 원만 지원돼요.

 

 신청 방법

1. 신청기간

2025년의 경우 상반기 접수는 이미 시작,
일부 지자체는 2월~3월 중 마감되기도 했습니다.

하지만 하반기 접수나 추가 모집이 있는 곳도 많으니
지자체 홈페이지나 복지로를 수시로 확인하시는 걸 추천드려요.

 

2. 신청 방법 정리

1. 온라인 신청
   • 복지로 사이트 (https://www.bokjiro.go.kr) 접속
   • 청년 월세 지원 검색 → 신청서 작성 및 서류 첨부
2. 오프라인 신청
   • 거주지 관할 주민센터 방문하여 신청

 

2. 제출서류

• 주민등록등본
• 임대차계약서 사본
• 월세 납부 내역 (계좌이체 내역, 영수증 등)
• 소득증빙서류 (건강보험 자격득실 확인서, 납부확인서 등)
• 재산 관련 서류 (금융자산확인서 등)

지자체마다 요구하는 서류가 조금씩 다를 수 있으니
반드시 해당 지역 공고문을 확인하셔야 해요.

 

⚠ 유의사항 (꼭 확인!)

• 중복 지원 불가: 주거급여, 긴급복지 등과 중복 불가
• 허위서류 제출 시 환수 조치 가능
• 계약서가 부모님 명의일 경우는 불가
• 자취방을 친구와 공동 임대했을 경우 계약 명의에 따라 달라짐
• 1년 미만 계약은 조건이 맞지 않을 수 있음

 

 

📍 지자체별로 차이 있어요!

서울시, 경기, 인천 등은 청년 월세 특별지원이라는 이름으로
별도 지원금을 추가로 주는 곳도 있습니다.
예를 들어, 서울시는 최대 30만 원까지 월세를 지원해주는 서울청년월세지원도 따로 운영 중이에요.

따라서 거주지 기준 지자체 홈페이지도 꼭 함께 확인해보세요!

 

🧾 신청 팁 요약

항목	요건
나이	만 19세 ~ 34세
소득	기준 중위소득 60% 이하 (1인 가구 약 127만 원)
재산	3,500만 원 이하
주거	보증금 5천만 원 이하, 월세 70만 원 이하
기타	부모와 주소 분리 필수, 중복 지원 불가

 

 

요즘처럼 물가도 오르고 월세도 부담스러운 시기에,
국가에서 지원해주는 이런 제도들은 정말 큰 힘이 됩니다.
본인이 해당 조건에 맞는지 확인해보고,
주변에도 많이 알려주세요! 생각보다 많은 청년들이 이런 제도가 있는 줄도 모르고 지나가거든요.

혹시 놓쳤던 혜택이라면 지금이라도 꼭 신청하세요.
매달 20만 원, 1년이면 240만 원.
나의 삶을 바꿔줄 수 있는 작지만 강한 한 걸음이 될 수 있습니다.

 

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