청년월세지원 vs 청년 전세대출 차이점! 나에게 맞는 제도는?

요즘 치솟는 집값과 전월세 금액에 청년들의 한숨이 깊어지고 있죠.
그래서 정부와 지자체에서도 청년 주거 안정을 위한 다양한 지원책을 마련하고 있는데요, 그중 많이 혼동되는 제도가 바로 **‘청년월세지원’과 ‘청년 전세대출’**입니다.

비슷해 보여도 성격과 조건, 혜택이 꽤 다르답니다!
이 글에서 두 제도를 꼼꼼히 비교해드릴게요.
과연 나에게 더 유리한 지원은 무엇인지, 함께 알아볼까요?

 1. 제도 개요 한눈에 보기

구분	청년월세지원	청년 전세대출 (버팀목 등)
대상	저소득 무주택 청년	무주택 청년
지원방식	월세 일부를 현금 지원	전세보증금을 저금리 대출
기간	최대 12개월	최대 2년 (최대 4회 연장 가능)
한도	월 최대 20만 원	수도권 1억 원, 지방 7천만 원 이내
이자	없음 (현금지원)	연 1.2~2.1% (소득 따라 차등)
상환	없음	원리금 상환 필요

 

 2. 청년월세지원: 월세부담을 덜어주는 ‘현금 지원형’

✔ “월세가 너무 부담스러워요”라는 청년들에게 딱!

 

✅ 지원내용

• 월 최대 20만 원까지 현금 지원
• 최대 12개월 지원 (총 240만 원 한도)

✅ 신청자격

• 만 19세~34세 청년
• 본인 소득 중위소득 60% 이하 (2025년 기준 월 123만 원 수준)
• 부모 소득 중위소득 100% 이하
• 보증금 5천만 원 이하, 월세 60만 원 이하 주택 거주

✅ 신청방법

• 복지로(www.bokjiro.go.kr) 또는 읍면동 주민센터 통해 신청
• 매년 상반기(보통 3~4월) 공고 후 신청 가능

✅ 주의사항

• 단기 지원제도라서 장기 거주 안정에는 다소 아쉬움
• 동일 세대원이 유사 주거급여 수혜 중이면 중복불가

 

 

 3. 청년 전세대출: 목돈 걱정 덜어주는 ‘대출형’

✔ “전세집 구하려는데 목돈이 너무 부담돼요” 하는 경우 추천!

 

✅ 대표 상품: 버팀목 전세자금대출 – 청년 우대형

✅ 대출한도

• 수도권 최대 1억 원, 비수도권 최대 7천만 원

✅ 금리 혜택

• 연 1.2~2.1%의 고정금리
• 소득 낮을수록 이율 우대

✅ 자격요건

• 만 19세~34세 청년
• 연 소득 5천만 원 이하
• 전세보증금 2억 원 이하 (1인 가구 기준)의 주택 계약자
• 임차보증금 5% 이상 지급한 경우

✅ 대출기간 및 상환

• 기본 2년 / 2년 단위로 최대 10년까지 연장 가능
• 원리금 분할 상환 or 만기일시상환 선택 가능

 

 4. 청년월세지원 vs 전세대출, 어떤 게 더 좋을까?

 

상황추천	제도
당장 월세 부담이 너무 큰 경우	청년월세지원
목돈이 부족해서 전세로 못 옮기는 경우	청년 전세대출
저소득 무직·취준생	청년월세지원 (소득 기준 충족 시)
정규직 소득이 있지만 돈 모으기 어려운 경우	청년 전세대출
단기간 거주 예정	청년월세지원
안정적인 장기 거주 원할 경우	청년 전세대출

 

 

 5. 두 제도 동시 신청 가능할까?

 

안타깝게도, 청년월세지원과 청년 전세대출은 중복 지원이 어렵습니다.

 

특히 청년월세지원은 기초주거급여나 공공임대 거주자, 전세자금대출 지원자는 대상에서 제외되기도 하므로, 본인의 상황을 정확히 따져보고 신청하시는 게 중요해요.

 

 

 6. 예시

🎯사회초년생  (월소득 120만 원, 원룸 월세 45만 원 거주)

• 전세 대출은 소득 기준이 안 맞을 수 있음
• 월세지원 신청 가능 → 매달 20만 원씩 지원받아 실부담 25만 원으로 줄어듦

🎯직장인  (연봉 3,500만 원, 전세 보증금 1억 원 필요한 상황)

• 전세자금이 부족 → 청년 전세대출 신청 가능
• 1.5% 금리로 대출 → 월 부담 낮추고 안정된 거주 가능

 

 

📝 내 상황에 맞춰 똑똑하게 선택하자!

청년월세지원이든, 청년 전세대출이든
'내 현재 상황에 맞는 제도를 선택하는 것'이 가장 중요해요.

둘 다 청년 주거 안정을 돕는 제도이지만,
'지원 방식'과 '대상 조건'이 다르기 때문에
꼼꼼히 비교하고 신청 시기를 잘 챙겨야 한답니다.

📌 정부 및 지자체 홈페이지(복지로, 주거복지포털, 한국주택금융공사)를 통해
항상 최신 공고를 확인해 주세요!

 

 

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